Seit 2002 Verwalter...
Qualitätsmerkmale von Immobilien Wiesner
- übersichtliche Kostenstruktur (keine versteckten Kostennoten)
- langjährige Berufserfahrung (seit 2002)
- verständliche und übersichtliche
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- Abrechnungen/Wirtschaftspläne
- Entwicklung der Instandhaltungsrücklage
- Übersicht Bankkonto / Buchung nach Konten
- Einnahmenkonto /Ausgabenkonto
- Saldenliste
- etc.
- kostenlose Dokumentation des §35 a haushaltsnahe Dienstleistungen
- großer Handwerkerstamm aller Gewerke
- regelmäßige Begehung der Eigentümergemeinschaften (Häuser)
- professionelle Verwaltungssoftware mit regelmäßigen Updates
Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden im Zuge von Beschlüssen von uns Umgesetz
- mehrer neue Heizungsanlagen
- mehrere neue Heizungsanlagen
- Dachsanierung (komplett neues Dach incl. Einbau von Dachgauben)
- mehrere Fensteranlagen incl. Dachfenster (Dachdecker)
- Fassadensanierung incl. Fassade streichen
- Klingelanlagen incl. Gegensprechanlage
- Gartenbereiche neu anlegen
- Rohrbrüche (Versicherungsschäden)
- Schädlingsbekämpfung
- Installation von Abnahmestellen zur Trinkwasserverordnung
Technik
- Microsoft Netzwerk
- alle Microsoft Office Programme
- professionelle Verwaltungssoftware
- Exchange Server,
- 4 Arbeitsplätze
- Telefonanlage mit Anrufbeantworter
- rotes Handy für 24 Stunden Service (gegen Aufpreis)
Folgende Dokumente finden Sie im Downloadbereich
- Schadensmeldung
- Vertretungsvollmacht zur Eigentümerversammlung
- Tagesordnungspunkt zur Eigentümerversammlung
- WEG- Gesetz (Auszug Verwalteraufgaben und Befugnisse)
- Auszug aus dem Wohnungseigentumsgesetz
- § 27 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
- § 28 Wirtschaftsplan, Rechnungslegung
- § 29 Verwaltungsbeirat
- Hausgeldabrechnung (Muster)
- Wirtschaftsplan gesamt (Muster)
- Entwicklung Bankkonten (Muster)
- Entwicklung Instandhaltungsrücklage (Muster)
- Protokoll einer Eigentümergemeinschaft (Muster)
zu den Personen
Dipl.-Ing. Patrick Wiesner, 1968 in Porz geboren, Kunststoffschlosser, Vater von 2 Kindern, lebe in Grengel
- Dipl.-Ingenieur
- Bausachverständiger
- Kunststoffschlosser
- seit 2010 Geschäftsführer der Innenstadtgemeinschaft Porz e.V.
- Mitglied des Beirates zur Umgestaltung und Modernisierung von Porz
- Gründungsmitglied und stellvertretende Leitung „Porzer Bündnis“ Hertie und Umbau Porz Mitte
- Berater beim runden Tisch (Beraterkreis zu städtischen Bauumsetzungen in Porz)
- Mitglied im Bürgerverein Porz-Mitte e.V.
- Mitglied im Verein Selbstständiger Handwerksmeister Porz e.V. 1907
- Mitglied bei den Poorzer Nubbeln
- Mitglied bei den Urbacher Räubern
- Mitglied im Grengeler Ortsgemeinschaft e.V.
Doris Wiesner, zuständig für den Verkauf / Vermietung
Sandra Wiesner, 1971 in Porz geboren, Immobilienkauffrau, 1 Kind
Familienunternehmen ...